成都市住房和城鄉建設局關于2021年第二次房屋建筑工程施工圖質量常規檢查及建筑科技和勘察專項檢查情況的通報

成住建通〔2022〕11號

各區（市）縣住建行政主管部門，各有關單位：

按照《成都市建設工程勘察設計審圖質量檢查實施辦法》（成住建發〔2021〕30號）要求，我局于2021年11月15日-2021年12月15日開展了2021年第二次房屋建筑工程施工圖質量常規檢查及建筑科技、勘察專項檢查?，F就相關情況通報如下：

一、基本情況

本次檢查共抽取項目14個，涉及設計企業、施工圖審查機構、建設單位各14家。主要情況如下：

（一）常規檢查

檢查共發現違反工程建設強制性標準條文11條、違反政策規定4條、違反一般性條文222條。

    存在主要問題：一是工程建設強制性標準執行不嚴，存在項目結構部分鋼筋配筋不足、詳圖未清晰表達、計算書缺失或計算書與相應圖紙不符、未按防火設計規范設置防火門、疏散距離及保護層厚度不滿足防火設計規范、疏散門設計無使用人數及面積依據等違反強制性標準情況。二是政策要求未嚴格落實，在違反政策規范的項目中，未嚴格執行《無障礙設計規范》（GB 50763-2012）的情況較為突出，應設而未設置無障礙廁所、無障礙住房或樓梯無扶手；存在違反商業辦公類建筑管理要求，擅自分散設置給排水管道情況。

   （二）建筑科技專項檢查

檢查共發現違反工程建設強制性標準條文2條、違反政策規定2條，違反一般性條文113條。

存在主要問題：一是建筑節能計算錯誤，綠色建筑專項論證報告缺失、圖紙內容與綠色建筑專篇不符。二是未嚴格落實裝配式建筑政策要求，施工圖設計文件不完整。

（三）勘察專項檢查

檢查共發現違反一般性條文50條。

存在主要問題： 一是勘察報告內容缺失，部分項目相關論述內容、圖表缺失，有的未說明采用的高程基準及坐標系統。二是未嚴格落實《中國地震動參數區劃圖》規定，未明確場地所處鄉、鎮或街道名稱。三是野外鉆探及記錄不規范，部分勘探孔深度不滿足大直徑樁的要求，鉆探數量偏少，野外鉆探記錄不完善。四是有的項目對土壤（粉土）描述不完整，對雜填土承載力建議值欠妥，計算參數有誤。五是有的項目地下水位測量不足，工程地質剖面圖和柱狀圖中未注明地下水位，報告論述不合理等。

二、相關處理意見

按照《成都市建筑工程勘察設計企業和施工圖審查機構信用評價管理暫行辦法》（成住建發〔2020〕240號）規定，對檢查項目存在問題的設計企業和施工圖審查機構予以信用評價扣分（詳見附件）。

三、下一步工作

（一）壓實責任，督促整改。項目有關責任主體對檢查中發現的問題應逐一整改，限期提出整改措施并形成整改報告，整改報告由建設單位、設計企業和審圖機構加蓋公章后于2022年4月10日前書面反饋市住建局和相應各區（市）縣住建行政主管部門；項目所在地的住建行政主管部門要對相關責任單位和整改措施落實情況進行跟蹤檢查、照單督導、照單銷賬，形成工作閉環，并將轄區相關項目問題整改情況于2022年4月25日前報送市住建局，確保整改到位。

（二）強化責任，做好管理。項目有關責任主體應切實增強責任意識，按照《建設工程質量管理條例》相關責任要求，切實做好內部質量管理的制度建設，強化施工圖設計、審查質量管理，不斷提升施工圖設計、審查質量，對實施的其他項目開展自查自糾，舉一反三查找問題并進行整改，杜絕同類問題發生。

（三）加強培訓，提升質量。在我局開展政策宣傳和技術培訓的基礎上，各區（市）縣住建行政主管部門應結合本轄區的問題組織開展培訓。相關責任主體應加強人員培訓，及時學習掌握現行政策和標準規范要求，提高從業人員職業素質和專業技術水平，提升施工圖設計、審查質量。

 

附件：檢查項目信用評價表

                   

 

成都市住房和城鄉建設局

                           2022年3月10日

附件

 

                        檢查項目信用評價表

 

序號	項目名稱	建設單位	勘察單位	設計單位	設計單位信用評價結果（分）	審圖機構	審圖機構信用評價結果（分）	備案 部門	備注
1	璟棠園	成都昂邁房地產開發有限責任公司	中基基固建設工程有限公司	四川星藍德建筑 設計有限公司	2	四川矩陣工程技術咨詢有限公司	1	金堂縣
2	源昌幸福小區	成都市源昌盛璟置業有限公司	浙江恒欣設計集團股份有限公司	福建華景建筑設計院有限公司	4	成都市眾合建設工程咨詢有限公司	1.8	郫都區
3	保利西匯智慧云城 （3號地塊）	成都市匯保實業有限公司	中國建筑西南勘察設計研究院有限公司	筑博設計股份有限公司	2	四川省川建院工程咨詢有限公司	1	郫都區
4	恩威藍城桃李春風1期	成都恩威道源圣城旅游開發有限公司	西北綜合勘察設計研究院	北京眾拓建筑工程設計有限責任公司	2	成都廣益技術咨詢有限責任公司	1	大邑縣
5	拾光未艾中心	成都寶相旅游開發有限公司	四川楓雅建筑勘察設計有限責任公司	四川泰合英華建筑設計有限公司	2	四川省華川建設工程設計審查有限公司	1	郫都區
6	鉑光雅府	成都雅頌房地產開發有限公司	中國建筑西南勘察設計研究院有限公司	上海天華建筑設計有限公司	4	成都西南華宇建筑工程設計咨詢有限公司	1.8	溫江區
7	嘉裕崇州東區P5地塊 第一分區	成都嘉裕房地產發展有限公司	四川省鑫冶巖土工程有限公司	廣州瀚華建筑設計有限公司	3	四川省安信建筑設計咨詢有限公司	1.4	崇州市
序號	項目名稱	建設單位	勘察單位	設計單位	設計單位信用評價結果（分）	審圖機構	審圖機構信用評價結果（分）	備案 部門	備注
8	德陽聯合一百房地產開發有限公司歡樂頌2	德陽聯合一百房地產開發有限公司	四川二八二核地質工程有限公司	四川意萊特建筑設計有限公司	5	四川省興衡信建設工程咨詢有限公司	2.2	邛崍市
9	高端多肽生物藥產業 基地項目	四川前沿生物藥業有限公司	河北益坤巖土工程新技術有限公司	國藥集團重慶醫藥設計院有限公司	6	成都圣圖建設工程咨詢有限公司	2.6	金堂縣
10	邛崍市金鈺鑫房地產開發有限公司金科辰光小區項目	邛崍市金鈺鑫房地產開發有限公司	四川志德巖土工程有限責任公司	高馳國際設計有限公司	3	四川西南建筑工程咨詢有限公司	1.4	邛崍市
11	成都愛信智能技術有限責任公司崇州經開區研發實驗室及加工制造生產基地項目	成都愛信智能燃氣設備有限責任公司	四川中恩巖土工程有限公司	浙江城市空間建筑規劃設計院有限公司	2	四川省晨興建設工程設計審查咨詢有限公司	1	崇州市
12	潤揚觀瀾鷺島名邸 （四期）	成都屹立房地產開發有限公司	成都市新都城建勘察測繪有限公司	澳創國際工程設計（深圳）有限公司	2	四川宏德慧成建筑工程設計咨詢有限公司	1	新都區
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